המשרד מדורג ב- BDI כמשרד מוביל בתחום האנרגיה המתחדשת.

המשרד מלווה קיבוצים, מושבים, תאגידים, שותפויות, חברות וחקלאים בהתקשרויות חוזיות מול יזמים בתחום האנרגיה המתחדשת. לעו"ד איילת רייך-מיכאלי נסיון עשיר ורב, משנת 2008, בתחום האנרגיות המתחדשות.

המשרד ליווה ומלווה עשרות קיבוצים, מושבים, גד"שים וחקלאים בהתקשרויות מול כל החברות היזמיות במשק ויש לו ניסיון רב בניהול ההיבטים המסחריים והמשפטיים הנוגעים להתקשרויות מול היזמים, הן ביחס לתקופת האופציה והן ביחס לתקופת העמדת הקרקע האפשרות לשותפות וקיום השותפות.

לעו"ד איילת רייך-מיכאלי ניסיון עשיר והכרות עם הפרקטיקה באשר לתכנון, הקמה והפעלה של פרוייקטים בתחום האנרגיות המתחדשות ובכלל כך באנרגיה סולארית בתחום: אגרו וולטאי, קרקעות, אגירה, אגירה עצמאית (מתח עליון וגבוה) מאגרים, גדרות וטורבינות רוח. עו"ד איילת רייך-מיכאלי מלווה את הפרוייקטים בשלב הייזום, ההקמה וההפעלה המסחרית.

עו"ד איילת רייך-מיכאלי עוסקת בתחום החל משנת 2008. הידע הרב שנצבר מאפשר להעניק ללקוחות המשרד שירות משפטי מקצועי ויצירתי תוך הסתכלות רחבה באשר להיבטים השונים הנלווים לעסקאות אלו המחייבים ממשק והבנה במספר תחומים, כדוגמת: אגודות שיתופיות, מקרקעין, מימון, התנהלות מול רשות מקרקעי ישראל, היבטים חשבונאיים ומיסויים, משרד החקלאות, חוק ההתיישבות החקלאית, ליטגציה ועוד.

עורך דין אנרגיות מתחדשות

רמת המורכבות של הפרוייקטים הנ"ל גבוהה ומחייבת התמקצעות בין ממשקים משפטיים רבים. לנסיון המצטבר שצבר המשרד חשיבות רבה בהתנהלות מול היזמים.

לאור התחייבות ממשלת ישראל לעמוד ביעדי ייצור האנרגיה, הקרקעות של מושבים וקיבוצים מהוות פוטנציאל למימוש יעדי הממשלה. חברות יזמיות רבות מתחרות על משאב הקרקע, ומשרדנו מספק את הליווי המשפטי גם בהליכי ההתמחרות לבחירת היזם.

המשרד צבר מומחיות רבה בליווי משא ומתן מול כל החברות היזמיות הבולטות, לרבות בהיבטים המסחריים והמימוניים. למשרדנו הישגים גם בשיפור תנאים בהסכמים קיימים מול יזמים וגם בבחינת עמידת היזמים וחברות האנרגיה בהסכמים שכבר נחתמו.

 

עליכם לוודא כי  הליווי המשפטי יכלול ניסיון וידע:

                  אנרגיות מתחדשות

                  אגודות שיתופיות

                  מקרקעין ורשות מקרקעי ישראל

                  חקלאות

                  חוק ההתיישבות

      כל אלו מצויים בידי משרדנו.

שינוי 24 לתמ"א 1- מתקנים אגרו וולטאים

ביום 5.2.2026 אושר תיקון במסגרת החלטת ממשלה המאפשר הקמת מתקן אגרו וולטאי במסלול היתר.

קיבוצים ומושבים שימו לב כי ברשותכם נכס נוסף ונפרד – עד 80 דונם אשר נכלל במכסת ה-500 דונם לאגרו וולטאי לפי כללי רשות מקרקעי ישראל.

בזכות התיקון קיימת היתכנות לקיבוצים ומושבים למתקנים במסלול תכנית מפורטת ומסלול בהיתר.

 

הרגולטורים בהסכמים אגרו וולטאים:

רשות מקרקעי ישראל

העסקה נערכת מול בעל הזכויות בקרקע. אם משרד החקלאות יודיע כי המיזם חדל להיות אגרו וולטאי רשאית רמ"י לבטל את העסקה ולדרוש את השבת הקרקע.

עסקה למיזם אגרו וולטאי תיערך מול בעל הזכויות בהסכם המקורי, לתקופת המיזם.

לא תתאפשר העברת זכויות, ולא תותר השכרת משנה.

הודיע משרד החקלאות כי המיזם חדל להיות אגרו וולטאי, רשאית הרשות לבטל את העסקה ולדרוש את השבת הקרקע החקלאית. הנהלת הרשות מוסמכת לקבוע כללים נוספים לשם אכיפת חובת העיבוד וכן על העמדת בטוחות להבטחת האמור.

משרד החקלאות

פרמטרים לחקלאות מיטבית ארוכת טווח והבטחת קיום הקריטריונים שיקבע משרד החקלאות.

הממונה על חוק ההתיישבות

שותפות אמת והפרדה חשבונאית בין הצד החקלאי לסולארי.

 

חוק ההתיישבות ומתקנים אגרו וולטאים

חוזר הממונה על חוק ההתיישבות מיום 21.1.24:
הבקשות לחוק ההתיישבות לא יקחו בחשבון את היות השטח בדו-שימוש וההנחיות ימשיכו לחול. חברה סולארית לא תוכל להפעיל קבלני משנה לעיבוד חקלאי. משך זמן ההיתר לא יושפע מהפעלת המיזם.

השאירו פרטיכם ונחזור בהקדם
נשמח לעמוד לרשותכם

טל. 08-854-8377
מייל. [email protected]

Call Now Button